渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
1LDK / 53.28㎡
2008年11月築
広尾ガーデンフォレスト B棟
1LDK/48.59㎡(約14.69坪)
11,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.59㎡(約14.69坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン310,514円
- 管理費+修繕積立金26,570円
- その他費用0円
お支払い目安337,084円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 21,230円 |
| 修繕積立金 | 5,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.59㎡(約14.69坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 5,360円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金▲▲▲万円含む）存続期間／▲▲年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額▲▲▲▲▲円（▲年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | F15BTA01 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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