中央区勝どき４丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
1LDK / 43.67㎡
2012年05月築
ZOOM東銀座
2DK/40.78㎡(約12.33坪)
6,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.78㎡(約12.33坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 165,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月12日現在） |
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- ローン 189,131円
- 管理費+修繕積立金 18,650円
- その他費用 0円
お支払い目安 207,781円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入：１，９８０，０００円（月額収入：１６５，０００円） 現行表面利回り：約２．９５％ ※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ お部屋の特徴 ○４階部分 北西・北東向き ○専有面積４０．７８平米 ２ＤＫタイプ ○ウォークインクローゼット有 ○クローゼット有 ○システムキッチン採用 ○浴室換気乾燥機付 ■ マンションの特徴 ○東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩３分の立地 ○２４時間ホームセキュリティシステム ○ＴＶモニター付オートロックシステム ○防犯カメラ ○２４時間ゴミ出し可能 ○宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,450円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.78㎡(約12.33坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 4.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | （株）ＬＥＮＺ ＤＸ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トーシン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大旺建設（株） |
| 設計会社 | （株）ユキ建築コンサルタント |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | F1FASA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと築地2丁目店 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 中央区立京橋築地小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 中央区立銀座中学校 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファーマみらい共創未来 築地4丁目薬局 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ナチュラルローソン築地東劇ビル店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 京橋郵便局 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-531
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