杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
1LDK / 36.54㎡
1969年09月築
西荻第2コーポラス
3DK/50.22㎡(約15.19坪)
2,190 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1969年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,538,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,538,400円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月09日現在） |
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- ローン 61,821円
- 管理費+修繕積立金 31,500円
- その他費用 4,450円
お支払い目安 97,771円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩 ９分 〇 複数路線利用可能です。 ■ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 50.22平米 ３ＤＫ 〇 オーナーチェンジ物件 (賃貸借契約引継要） 〇 現行利回り約７．０％ 〇 南向きのお部屋です 〇 女子大通り沿いの立地です。 是非一度、お問合せください。 ※バルコニー面積は不明です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,190万円 |
| 交通 | 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| その他費用 | 外部オーナー協力金 3,000円 / 月、外部オーナー通信費 250円 / 月、駐輪場２台分使用料 1,200円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.22㎡(約15.19坪) |
| 築年月 | 1969年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ニチモプレハブ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F237CA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友西荻窪店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ライフ西荻窪店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西荻女子大通り店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西荻北店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 杉並西荻北郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
