杉並区下井草２丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
1SK / 41.85㎡
1973年02月築
シャンボール南高円寺
1DK/31.59㎡(約9.55坪)
1,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.59㎡(約9.55坪) |
| 築年月 | 1971年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
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| 開催日 | 5月10日（土）11:00 ~ 17:00 5月11日（日）11:00 ~ 17:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 53,070円
- 管理費+修繕積立金 21,550円
- その他費用 500円
お支払い目安 75,120円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■アクセス━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分 ○ JR中央・総武緩行線「高円寺」駅 徒歩14分 ○ ２路線利用可能で、通勤・通学に便利です ■おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和3年10月耐震補強工事・大規模修繕工事実施済 〇 令和7年3月下旬室内リノベーション完了 〇 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり ○ 専有面積31.59平米(約9.55坪) 〇 北西角部屋 〇 モニター付インターホン 【リノベーション内容（令和7年3月下旬完了）】 〇 システムキッチン(浄水器) 〇 シャワールーム 〇 トイレ（温水洗浄便座） 〇 洗面化粧台 〇 給湯器 〇 エアコン1基 〇 下足入 〇 レースカーテン 〇 建具 〇 照明新規取付 〇 フローリング・クロス新規張替 他
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,540円 |
| 修繕積立金 | 11,010円 |
| その他費用 | 防犯負担金 500円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.59㎡(約9.55坪) |
| 築年月 | 1971年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2055年08月まで 2,501円 |
| 分譲会社 | 大蔵屋建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大長崎建設（株） |
| 設計会社 | 環境設計研究室 |
| 備考 | ・地代は毎年12月に一括払いです。 ・地代は当該年度の公租公課を基に改定されます。 敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜令和37年8月12日まで、借地料：月額2,501円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F23ABA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと高円寺南2丁目店 約230m（徒歩3分） |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹新高円寺店 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 新高円寺クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第十小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立高南中学校 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100高円寺南店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン高円寺陸橋南店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | トモズ新高円寺店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 新高円寺駅前郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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