杉並区阿佐谷北４丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
3K / 50.22㎡
1971年04月築
トーア阿佐ヶ谷マンション
1DK/37㎡(約11.19坪)
2,490 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 37㎡(約11.19坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,260,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月13日現在） |
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- ローン 70,289円
- 管理費+修繕積立金 20,460円
- その他費用 0円
お支払い目安 90,749円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩２分 ○ 専有面積３７．００平米の１ＬＤＫタイプ ○ 南東角部屋 ○ 近くには商業施設多数あり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 月額賃料１０５，０００円 〇 年間賃料１，２６０，０００円 〇 利回り：５．０６％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 8,060円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 37㎡(約11.19坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 3.69㎡ |
| ルーフバルコニー | 5.67㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東亜起業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 設計会社 | （株）中村・松井建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月28日 |
| 物件番号 | F23ASA0A |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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