杉並区永福３丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩1分
ワンルーム / 24.01㎡
1972年06月築
トーア阿佐ヶ谷マンション
1DK/37㎡(約11.19坪)
2,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 37㎡(約11.19坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,260,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月13日現在） |
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- ローン67,466円
- 管理費+修繕積立金20,460円
- その他費用0円
お支払い目安87,926円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩２分 ○ 専有面積３７．００平米の１ＬＤＫタイプ ○ 南東角部屋 ○ 近くには商業施設多数あり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 月額賃料１０５，０００円 〇 年間賃料１，２６０，０００円 〇 利回り：５．０６％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 8,060円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 37㎡(約11.19坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 3.69㎡ |
| ルーフバルコニー | 5.67㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東亜起業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 設計会社 | （株）中村・松井建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | F23ASA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友阿佐ヶ谷店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 阿佐谷南公園 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 河北総合病院 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第一小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 杉並区立杉森中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン杉並阿佐ヶ谷南三丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ阿佐ケ谷北口店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 阿佐谷駅前郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 阿佐ヶ谷たいよう保育園 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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