杉並区荻窪4丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
1LDK / 36.27㎡
2006年01月築










6,499万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1983年04月築 |
| 向き | 南東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分の好立地 ・3路線利用可能で便利 ▼マンションの特徴 ・RC造地上5階建の3階部分 ・エレベーター完備で移動も快適 ▼お部屋の特徴 ・専有面積約54.00平米の2SLDKタイプ ・3階部分、南東向きバルコニー ・約11帖LDKは隣接の洋室と繋がり広々と感じられます ・全室フローリング新規施工 ・間接照明やエコカラットで上質な空間演出 ・ペニンシュラ型システムキッチン、ビルトイン食洗機付 ・浴室乾燥機・追焚き機能付きユニットバス ▼周辺環境 ・駅近で商業施設や飲食店が充実 ・通勤通学に便利な3路線利用可能 ▼2026年10月リフォーム実施 ・システムキッチン交換(食洗機付) ・カップボード新規 ・洗面化粧台交換 ・防水パン交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・ユニットバス交換(追焚き機能・浴室乾燥機付) ・建具交換 ・フローリング貼替 ・シューズボックス交換 ・クロス貼替 ・間接照明造作 ・リビングエコカラット施工 ・ハウスクリーニング他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,499万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,992円 |
| 修繕積立金 | 8,568円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 1983年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2041年07月まで 0円 |
| 分譲会社 | 飯田建設工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 伏見建設工業(株) |
| 設計会社 | (株)川嶋建築事務所 |
| 備考 | ※賃借権部分は管理組合が地主と賃貸借契約を締結 ※敷地面積内訳:合計757.71平米の土地のうち所有権323.11平米、賃借権(旧法)434.60平米 敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|2041年7月31日まで、地代:管理費に含む) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | F23BGAFB |
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器(2026年10月)
内装
全室クロス、床、建具(2026年10月)
GoogleMaps
| スーパー | 西友荻窪店 約310m(徒歩4分) |
| 公園 | 大田黒公園 約550m(徒歩7分) |
| 小学校 | 桃井第二小学校 約470m(徒歩6分) |
| 中学校 | 松溪中学校 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | まいばすけっと荻窪4丁目店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並荻窪5丁目店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン荻窪南仲通り店 約80m(徒歩1分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-133-304
























































