大阪市港区築港３丁目
大阪メトロ中央線 大阪港駅 徒歩3分
2LDK / 68.75㎡
1976年02月築
エステムコート難波WEST-SIDE Ⅵ グラッド
1K/20.98㎡(約6.34坪)
1,450万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.98㎡(約6.34坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 708,600円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月20日現在） |
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- ローン40,931円
- 管理費+修繕積立金9,370円
- その他費用0円
お支払い目安50,301円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
○ 専有面積／20.98平米（壁芯） ○ 間取り／1K ○ 築年数／平成30年1月築 ■オーナーチェンジ物件（サブリース契約引継要）（令和7年9月20日現在） ○ 月額賃料/50,730円 ○ 月額共益費/8,320円 ○ 表面利回/4.8% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,280円 |
| 修繕積立金 | 2,090円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.98㎡(約6.34坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.99㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 (確認日：西暦2025年04月28日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | （株）エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 岩出建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＴＯＫＩ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | F2EADA0E |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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