大阪市福島区玉川１丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分
ワンルーム / 25.12㎡
2018年08月築
アドバンス西梅田Ⅳエール
1,850万円
1K
専有面積24.18㎡(約7.31坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階 地下1階建 |
| 築年月 | 2012年06月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月01日現在） |
おすすめポイント
○ 専有面積／24.18平米（壁芯） ○ 間取り／1K ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年8月1日現在） ○ 月額賃料/64,900円 ○ 月額共益費/5,600円 ○ 表面利回/4.5% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 4,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.18㎡(約7.31坪) |
| 築年月 | 2012年06月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 2.74㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日成アドバンス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | スナダ建設（株） |
| 設計会社 | （株）イデアプランニング、（株）ｋ・ｓ構造事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | F2EBQA04 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
