中央区晴海5丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
2LDK / 80.32㎡
築1年未満
33,890万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.83㎡(約25.96坪) |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上50階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■ お部屋の特徴 ○ 40階 南東角部屋につき日照・眺望・風通し良好 ○ バルコニーよりレインボーブリッジ・富士山・東京ゲートブリッジを望みます(天候による) ○ 専有面積85.83平米の3LDK+2WIC+SIC ○ リビングダイニング・約7.5帖の洋室は最大天井高約2,600mm ○ 約18.7帖の広々としたLDK(LD一部に床暖房有) ○ 約4.2帖のアイランド・システムキッチン (ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード、約0.4帖の収納有) ○ 全居室バルコニーに面し、整形で使い勝手の良い間取 ○ 約7.5帖の洋室と約5.0帖の洋室にウォークインクローゼット有 ○ 約6.0帖の洋室と廊下に収納有 ○ 約1.5帖のシューズインクローゼット有 ○ 1620サイズのユニットバス(ミストサウナ・浴室換気乾燥機付) 約2,200mmの天井高をいかしたフォールスライドバーなどバスタイムの快適性を高める仕様です。 ○ タンクレストイレ採用(手洗いシンク有) ○ 約2,000mmの最大奥行・約35.88平米の広々としたL字バルコニー(南・東) ■ マンションの特徴 ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲 ○ 三井住友建設株式会社 施工 ○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計 ○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可) ○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造 ○ 窓には断熱性に配慮したLow‐E複層ガラス採用 ○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用 ■ HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設(※一部有償) ▪ パーティールーム (A棟1階、F棟1階、T棟2階) ▪ リラックスラボ(B棟1階) ▪ ゲストルーム (B棟1階、C棟2階、F棟1階、T棟48階) ▪ ライブラリーラウンジ(B棟1・2階) ▪ フラッグコア(C棟1階) ▪ キッズスペース(C棟1階、T棟2階) ▪ 足湯ラウンジ(D棟1階) ▪ ワークスペース(E棟1階) ▪ シアタールーム(F棟B1階) ▪ ソラテラス(F棟14階) ▪ ビューラウンジ(F棟14階) ▪ バーラウンジ(T棟48階) 他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の一部相互利用可
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 33,730円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 |
| その他費用 | インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.83㎡(約25.96坪) |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上50階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 35.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 722戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) |
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム、三井住友建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F2FASA04 |
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