間取図(平面図)

21,400万円

3LDK
専有面積144.78㎡(約43.79坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上3階建
築年月1986年07月築
向き西
交通

山手線 目白駅 徒歩12分

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

おすすめポイント

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合4丁目にございます「パレロワイヤル目白」2階住戸のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「目白」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数路線利用可能な好立地  ○ 新規内装リフォーム物件(令和7年11月完成済)  ○ 南・西・北の3方向角住戸  ○ 3階建低層レジデンス  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 専有面積144.78平米 / 3LDK+WIC+SIC  ○ 約27.5帖のLDK  ○ 1621サイズのゆとりある浴室  ○ 洗面Wボウルで忙しい朝も安心  ○ トランクルーム(1階部分)   ■ リノベーション内容(令和7年11月完成済) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン交換(浄水器・食洗機)  〇 ユニットバス交換(浴室乾燥機・高温差し湯式)  〇 洗面化粧台交換  〇 トイレ交換  〇 クロス貼替・フローリング張替  ○ 建具、玄関収納交換  〇 全館空調システム交換(配管・空調機器交換)  ○ エコカラット施工(玄関・LD)  〇 ハウスクリーニング 等

特徴

  • 低層住居専用地域

物件情報

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

価格

21,400万円

交通

山手線 目白駅 徒歩12分

管理費等66,900円
修繕積立金40,330円
その他費用冷暖房ヒーツ積立金 1,500円 / 月、冷暖房ヒーツ基本料 37,500円 / 月、敷地外駐車場使用料 1,575円 / 月
間取り3LDK
専有面積144.78㎡(約43.79坪)
築年月1986年07月築
階数 / 階建2階 / 地上3階建
向き西
バルコニー7.5㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数20戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)長谷川コーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社石原建設(株)
設計会社(株)長谷川工務店
備考トランクルーム使用料:月額1,000円
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月26日
次回更新予定2026年07月10日
物件番号F41AGA4A

取扱店舗

三井のリハウス 高田馬場センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

オーケー下落合店 約250m(徒歩4分)

公園

下落合公園 約40m(徒歩1分)

公園

新宿区立おとめ山公園 約400m(徒歩5分)

小学校

新宿区立落合第四小学校 約430m(徒歩6分)

中学校

新宿区立落合中学校 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン新宿下落合四丁目店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

ドラッグストアスマイル下落合店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設3

トラッド目白 約1130m(徒歩15分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日