間取図(平面図)

25,980万円

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3LDK
専有面積110.33㎡(約33.37坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建4階 / 地上4階 地下1階建
築年月2003年02月築
向き南東
交通

山手線 目白駅 徒歩12分

西武新宿線 下落合駅 徒歩8分

山手線 高田馬場駅 徒歩12分

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線「目白」駅 徒歩12分 ・西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩8分 ・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・最上階ペントハウス・ルーフテラス付住戸 ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・全居室6帖以上、LDK20.1帖の使いやすい間取り ・南東向きバルコニーで陽当たり良好(天候による) ▼設備 ・お料理に集中しやすい壁付けキッチン ・収納力の高いWIC付 ▼リフォーム実施(2026年11月) ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器交換 ・床・壁・天井張替、建具・玄関収納交換 ・照明器具、エアコン2基設置 ・床暖房マット交換 ▼周辺環境 ・ピーコックストア目白店 徒歩7分(約500m) ・セブンイレブン新宿下落合1丁目店 徒歩5分(約390m) ・社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩9分(約720m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 低層住居専用地域

物件情報

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

価格

25,980万円

交通

山手線 目白駅 徒歩12分

西武新宿線 下落合駅 徒歩8分

山手線 高田馬場駅 徒歩12分

管理費等23,170円
修繕積立金38,620円
その他費用ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月、トランクルーム使用料 200円 / 月
間取り3LDK
専有面積110.33㎡(約33.37坪)
築年月2003年02月築
階数 / 階建4階 / 地上4階 地下1階建
向き南東
バルコニー8.67㎡
ルーフバルコニー56.13㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 33,000円〜35,000円 (確認日:西暦2026年09月24日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数69戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)リテック・コンサルタンツ (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)トルテック都市建築設計事務所
備考※アルコープ面積1.08平米 ※ペントハウス面積12.37平米 ※サービスバルコニー面積3.09平米
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年10月17日
次回更新予定2026年10月31日
物件番号F41BGA1D
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 高田馬場センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換

台所(キッチン)
交換

バスルーム交換

バスルーム交換

トイレ交換

トイレ交換

洗面化粧台交換

洗面化粧台
交換

床貼り替え

床貼り替え

給湯器交換

給湯器交換

扉交換

扉交換

配管交換

配管交換

水回り

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器(2026年11月)

内装

床、壁、建具(2026年11月)

その他

○照明器具設置 ○エアコン2基設置 ○床暖房マット交換(2026年11月)

周辺情報

スーパー

ピーコックストア目白店 約500m(徒歩7分)

スーパー

オーケー下落合店 約570m(徒歩8分)

公園

下落合野鳥の森公園 約300m(徒歩4分)

病院

社会福祉法人聖母会聖母病院 約720m(徒歩9分)

小学校

新宿区立落合第四小学校 約180m(徒歩3分)

中学校

新宿区立落合中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン新宿下落合1丁目店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン下落合二丁目店 約540m(徒歩7分)

その他利便施設3

どらっぐぱぱす下落合店 約510m(徒歩7分)

その他利便施設4

新目白通郵便局 約290m(徒歩4分)

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0120-317-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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