新宿区下落合4丁目
山手線 目白駅 徒歩12分
3LDK / 144.78㎡
1986年07月築










25,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階 地下1階建 |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 向き | 南東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線「目白」駅 徒歩12分 ・西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩8分 ・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・最上階ペントハウス・ルーフテラス付住戸 ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・全居室6帖以上、LDK20.1帖の使いやすい間取り ・南東向きバルコニーで陽当たり良好(天候による) ▼設備 ・お料理に集中しやすい壁付けキッチン ・収納力の高いWIC付 ▼リフォーム実施(2026年11月) ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器交換 ・床・壁・天井張替、建具・玄関収納交換 ・照明器具、エアコン2基設置 ・床暖房マット交換 ▼周辺環境 ・ピーコックストア目白店 徒歩7分(約500m) ・セブンイレブン新宿下落合1丁目店 徒歩5分(約390m) ・社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩9分(約720m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,170円 |
| 修繕積立金 | 38,620円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月、トランクルーム使用料 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 110.33㎡(約33.37坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.67㎡ |
| ルーフバルコニー | 56.13㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 33,000円〜35,000円 (確認日:西暦2026年09月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)リテック・コンサルタンツ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)トルテック都市建築設計事務所 |
| 備考 | ※アルコープ面積1.08平米 ※ペントハウス面積12.37平米 ※サービスバルコニー面積3.09平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | F41BGA1D |
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器(2026年11月)
内装
床、壁、建具(2026年11月)
その他
○照明器具設置 ○エアコン2基設置 ○床暖房マット交換(2026年11月)
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア目白店 約500m(徒歩7分) |
| スーパー | オーケー下落合店 約570m(徒歩8分) |
| 公園 | 下落合野鳥の森公園 約300m(徒歩4分) |
| 病院 | 社会福祉法人聖母会聖母病院 約720m(徒歩9分) |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約180m(徒歩3分) |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン新宿下落合1丁目店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ローソン下落合二丁目店 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす下落合店 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 新目白通郵便局 約290m(徒歩4分) |
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