新宿区下落合2丁目
山手線 目白駅 徒歩6分
1SLDK / 70.2㎡
2001年04月築
13,900万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.5㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 2001年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合2丁目にございます「グランツオーベル目白近衛町」のご紹介です。 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線【目白】駅より徒歩6分 ○ JR山手線【高田馬場】駅より徒歩11分 ○ 東京メトロ東西線【高田馬場】駅より徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線「目白」駅徒歩6分の立地 ○ 目白近衛町の閑静な住宅に佇む低層マンション ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 専有面積68.50平米のゆったり3LDK ○ 広々とした約13.2帖のLDKには床暖房設置 ○ 目指したのは、未来を見据えた住まい 住宅ローン減税対象の省エネ基準適合住宅 ■ 内装リフォーム実施済(2025年9月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ユニットバス交換 ○ システムキッチン交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 洗濯パン・洗濯水栓交換 ○ 給湯器交換 ○ 床暖房交換 ○ クロス貼替 ○ フローリング貼替 ○ 建具交換
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 17,810円 |
| その他費用 | インターネット 770円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.5㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 2001年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.46㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:6台有り 月額 25,000円〜35,000円 (確認日:西暦2025年04月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 有楽土地(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | F41ARA06 |
GoogleMaps
| スーパー | TRAD目白 (建物内にクイーンズ伊勢丹 目白店) 約600m(徒歩8分) |
| スーパー | まいばすけっと 目白駅西店 約450m(徒歩6分) |
| 公園 | 新宿区立おとめ山公園 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約700m(徒歩9分) |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン目白三丁目店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 目白三丁目店 約420m(徒歩6分) |
0120-317-321
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