杉並区荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
2LDK / 51.92㎡
1972年03月築
豊栄荻窪ステーションプラザ
2SDK/48.06㎡(約14.53坪)
4,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 48.06㎡(約14.53坪) |
| 築年月 | 1976年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,620,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月22日現在） |
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- ローン132,110円
- 管理費+修繕積立金24,350円
- その他費用0円
お支払い目安156,460円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント ▼立地 ３路線利用可能！ ・JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩２分の好立地。 ▼マンションの特徴 ・オートロック ・防犯カメラ ・ＴＶモニター付きインターホン ■ 賃料、利回り ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 想定賃料（年間）１，６２０，０００円 ○ 満室時想定利回り ３．４％ ○ 現行賃料（年間）１，６２０，０００円 ○ 現行利回り ３．４％ （令和８年１月２２日現在） ▼周辺環境 ・商業施設が立ち並ぶ荻窪駅まで徒歩2分。 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地マンションです。 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,720円 |
| 修繕積立金 | 9,630円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 48.06㎡(約14.53坪) |
| 築年月 | 1976年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.51㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）豊栄土地開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組、戸田建設（株） |
| 設計会社 | （株）佐藤正行建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | F42BAA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと荻窪5丁目店 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京衛生病院 約610m（徒歩8分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第二小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 松渓中学校 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並荻窪5丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン荻窪南店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 荻窪四郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ルミネ荻窪 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス志木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-61-3131
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