大阪市福島区大開３丁目
大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
2LDK / 54㎡
1974年07月築
エスリード大阪梅田WEST
1K/21.94㎡(約6.63坪)
2,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.94㎡(約6.63坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 860,400円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月11日現在） |
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- ローン 59,280円
- 管理費+修繕積立金 6,900円
- その他費用 0円
お支払い目安 66,180円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・JR東西線「新福島」駅 徒歩7分 ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ◆オススメポイント ・オーナーチェンジ物件 ・地上11階建て4階部分、1K ・西向きバルコニー ◆周辺環境 ・コーヨー鷺洲店 徒歩3分（約230ｍ） ・阪急オアシス福島ふくまる通り57店 徒歩7分（約500ｍ） ・大阪鷺洲さくら薬局 徒歩4分（約300ｍ） ・セブンイレブン大阪福島7丁目店 徒歩5分（約400ｍ） ・セブンイレブン大阪福島西通店 徒歩7分（約550ｍ） ・大阪聖天前郵便局 徒歩4分（約300ｍ） ・大阪福島郵便局 徒歩7分（約550ｍ） ・JCHO大阪病院 徒歩9分（約650ｍ） ・鷺洲小学校 徒歩5分（約400ｍ） ・八阪中学校 徒歩9分（約650ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 1,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.94㎡(約6.63坪) |
| 築年月 | 2020年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 広成建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） バルコニー面積不明 駐車場 20,000～22,000円/月 空無 駐輪場 200～300円/月 空有 バイク置場 1500～2000円/月 空無 9/12時点 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月11日 |
| 物件番号 | F6AATAD0 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー鷺洲店 約230m（徒歩3分） |
| スーパー | 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 大阪鷺洲さくら薬局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪福島7丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪福島西通店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大阪聖天前郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 大阪福島郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
