大阪市福島区玉川３丁目
大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
1DK / 30.56㎡
2012年06月築
TOYOTOMI STAY Premium中之島
1K/25.12㎡(約7.59坪)
2,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.12㎡(約7.59坪) |
| 築年月 | 2018年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月02日現在） |
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- ローン 59,280円
- 管理費+修繕積立金 10,100円
- その他費用 0円
お支払い目安 69,380円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩8分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩10分 ◆オススメポイント ・オーナーチェンジ物件 ・地上9階建て3階部分、1K ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ◆周辺環境 ・ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400ｍ） ・阪急オアシス中之島店 徒歩6分（約450ｍ） ・たんぽぽ薬局福島店 徒歩6分（約450ｍ） ・日本調剤大阪福島薬局 徒歩7分（約500ｍ） ・ローソン玉川三丁目店 徒歩4分（約290ｍ） ・セブンイレブン中之島センタービル店 徒歩7分（約550ｍ） ・中之島センタービル内郵便局 徒歩8分（約600ｍ） ・JCHO大阪病院 徒歩5分（約400ｍ） ・玉川小学校 徒歩5分（約350ｍ） ・下福島中学校 徒歩1分（約40ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,840円 |
| 修繕積立金 | 1,260円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.12㎡(約7.59坪) |
| 築年月 | 2018年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | カナエ不動産（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 豊臣商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 2024.4～2年自動更新 共益費8,000円/月 返還金、保証人なし、保証会社あり バルコニー面積約5.1平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | F6AATAEB |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立玉川小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | たんぽぽ薬局福島店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 日本調剤大阪福島薬局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ローソン玉川三丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン中之島センタービル店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 中之島センタービル内郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
