大阪市北区堂島２丁目
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
2LDK / 85.17㎡
2013年09月築
Brillia Tower堂島
2LDK/85.29㎡(約25.8坪)
22,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.29㎡(約25.8坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上49階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 5,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
【FourSeasonsHotel】×【Brillia】の超高層複合タワーマンション ・49階建て16階部分（北東角住戸） ・令和6年1月築の49階建て超高層タワーレジデンス ・東京建物株式会社 旧分譲「Brillia」シリーズ ・竹中工務店施工 ・安心な24時間有人管理 ・ホテルライクな内廊下仕様 ・ペット飼育なマンション（規約による制限がございます） ・LDK部分はゆとりのある約24.8帖 オーナーチェンジ物件 月額賃料：金480,000円（共益費含む） 年間賃料収入：金5,760,000円（共益費含む） 表面利回り：約2.6% 敷金返済債務（持回り）：450,000円 定期建物賃貸借契約（令和9年12月まで）※法人契約 【共用施設】 49階 ザ・ペントハウス スカイデッキ 44階 ライブラリー 43階 ラウンジ 宅配ボックス 27階 ボードルーム フィットネスルーム 2階 ワーキングブース コンシェルジュサービス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 30,570円 |
| 修繕積立金 | 14,430円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,760円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.29㎡(約25.8坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上49階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 463戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）日建設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月08日 |
| 物件番号 | F6AAWA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西梅田公園 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート近鉄堂島ビル店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 堂島浜通郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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