間取図(平面図)

15,400万円

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3LDK
専有面積89.99㎡(約27.22坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上25階 地下2階建
築年月2007年05月築
向き南東
交通

山手線 日暮里駅 徒歩1分

京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩1分

常磐線 日暮里駅 徒歩1分

所在地

東京都荒川区西日暮里2丁目

想定賃料 (年間)4,620,000円(満室時想定)
想定利回り3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

■ おすすめポイント   ○ 南西・南東の角住戸につき日当たり良好  ○ 専有面積89.99平米の3LDK  ○ 共用部分にゲストルーム(7階)・集会室(7階)あり(一部有償)  ○ 浴室換気乾燥機あり  ○ 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン  ○ 下階に住戸なし  ○ 二面バルコニー(キッチン、洋室から出入り可能)  ○ リビングダイニング部分に床暖房  ○ 玄関に人感センサー付き照明  ○ リビングダイニングより富士山が望めます(天候等による)  ○ 宅配ロッカーあり ■ 内装リフォーム履歴有  【令和6年10月完了】  ○ 全室クロス貼替  ○ フローリング上貼り  ○ 給湯器交換  ○ ガスコンロ交換  ○ ドアノブ交換  ○ リペア 等 【令和4年12月完了】  ○ 浴室交換(TOTOサザナ ※床ワイパー洗浄機能付)  ○ 洗面化粧台交換  ○ CF貼替(洗面室)  ○ キッチン床貼替  ○ レンジフード交換 【令和2年9月完了】  ○ トイレ交換(TOTOネオレスト 手洗い器付)

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

物件情報

所在地

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格

15,400万円

交通

山手線 日暮里駅 徒歩1分

京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩1分

常磐線 日暮里駅 徒歩1分

管理費等41,438円
修繕積立金58,500円
その他費用インターネット接続料 540円 / 月
間取り3LDK
専有面積89.99㎡(約27.22坪)
築年月2007年05月築
階数 / 階建7階 / 地上25階 地下2階建
向き南東
バルコニー10.85㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数145戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社ひぐらしの里再開発組合 (新築分譲時における売主)
施工会社戸田建設(株)、西松建設(株)他
設計会社(株)日本設計
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月17日
次回更新予定2026年10月31日
物件番号F71BSA13
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 錦糸町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都墨田区江東橋4丁目29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

マルマンストア日暮里店 約150m(徒歩2分)

公園

日暮里南公園 約550m(徒歩7分)

病院

日暮里医院 約240m(徒歩3分)

小学校

荒川区立ひぐらし小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

荒川区立諏訪台中学校 約550m(徒歩7分)

その他利便施設1

セブンイレブン日暮里駅北店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

日暮里駅前郵便局 約50m(徒歩1分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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