荒川区西日暮里2丁目
山手線 日暮里駅 徒歩1分
3LDK / 71.82㎡
2007年05月築










15,400万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上25階 地下2階建 |
| 築年月 | 2007年05月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,620,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ おすすめポイント ○ 南西・南東の角住戸につき日当たり良好 ○ 専有面積89.99平米の3LDK ○ 共用部分にゲストルーム(7階)・集会室(7階)あり(一部有償) ○ 浴室換気乾燥機あり ○ 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン ○ 下階に住戸なし ○ 二面バルコニー(キッチン、洋室から出入り可能) ○ リビングダイニング部分に床暖房 ○ 玄関に人感センサー付き照明 ○ リビングダイニングより富士山が望めます(天候等による) ○ 宅配ロッカーあり ■ 内装リフォーム履歴有 【令和6年10月完了】 ○ 全室クロス貼替 ○ フローリング上貼り ○ 給湯器交換 ○ ガスコンロ交換 ○ ドアノブ交換 ○ リペア 等 【令和4年12月完了】 ○ 浴室交換(TOTOサザナ ※床ワイパー洗浄機能付) ○ 洗面化粧台交換 ○ CF貼替(洗面室) ○ キッチン床貼替 ○ レンジフード交換 【令和2年9月完了】 ○ トイレ交換(TOTOネオレスト 手洗い器付)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 41,438円 |
| 修繕積立金 | 58,500円 |
| その他費用 | インターネット接続料 540円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 89.99㎡(約27.22坪) |
| 築年月 | 2007年05月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上25階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ひぐらしの里再開発組合 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設(株)、西松建設(株)他 |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | F71BSA13 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルマンストア日暮里店 約150m(徒歩2分) |
| 公園 | 日暮里南公園 約550m(徒歩7分) |
| 病院 | 日暮里医院 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 荒川区立ひぐらし小学校 約400m(徒歩5分) |
| 中学校 | 荒川区立諏訪台中学校 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン日暮里駅北店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 日暮里駅前郵便局 約50m(徒歩1分) |
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