ステーションガーデンタワー

■　ステーションガーデンタワー　━━━━━━・・・・・ 　○ ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩２分 　○ ペデストリアンデッキで駅直結 　○ ハイブリッド制震構造 　○ ２４時間有人管理（１７：００～８：００は警備員） 　○ 各フロアにゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可） 　○ ホテルライクな内廊下設計 　○ 充実の共用施設 　　・フロントサービス(３階) 　　・ゲストルーム(１６階) 　　・集会室(１６階) 　　・ビューラウンジ(３８階) 　 　※一部有償施設有 　○ ３階部分に宅配ロッカー 　○ １階部分にペット足洗い場を設置 　○ ペット飼育可（飼育細則有） 　○ ダブルオートロックシステム （非接触機能付） 　○ コンクリートスラブ厚約２９０ｍｍ 　○ 二重床・二重天井 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 専有面積８０．５６平米の２ＬＤＫ 　○ ３０階部分、南西・南東の角部屋 　○ 日当たり・通風良好 　○ ＬＤＫ約１９．２帖 　○ 収納豊富なお部屋です 　○ 約２．４ｍの天井高（ＬＤと各洋室） 　○ ＬＤにはＴＥＳ式床暖房 　○ フルオープンのアイランドキッチン 　 ■　オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 月額予定賃料：金３１０，０００円 　○ 年間予定賃料：金３，７２０，０００円 　○ 予定利回り：２．３％ 　※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を 　維持するために必要な費用の控除前のものです。 　※上記賃料はサブリース契約解除後の賃料です。 　サブリース契約の解除には、解除通知後、６ヶ月を要します。