間取図(平面図)

4,120万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
2LDK
専有面積58.71㎡(約17.75坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上10階建
築年月1992年05月築
向き
交通

中央本線 三鷹駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩4分

所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目

想定賃料 (年間)2,064,000円(満室時想定)
想定利回り5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月19日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央・総武線「三鷹」駅 約徒歩4分 ・快速停車駅(特急停車駅)のため通勤便利 ▼マンション・お部屋の特徴 ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・三井不動産レジデンシャルサービス(株)による全部委託 ・SRC造10階建マンションの7階部分 ・上層階、東南角部屋のため、通風良好 ・専有面積:58.71平米 2LDKの間取り ・使い勝手の良い物入、クローゼット等あり収納充実 ・オーナーチェンジ物件(賃貸契約要引継ぎ) ・賃貸中※賃貸条件等についてはお問い合わせください ▼周辺環境 ・東急ストア三鷹センター店 約250m(徒歩4分)  まで近く、買物便利 ・むさし野さいとうクリニック 約60m(徒歩1分) ・セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 約40m(徒歩1分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目

価格

4,120万円

交通

中央本線 三鷹駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩4分

管理費等17,700円
修繕積立金19,780円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積58.71㎡(約17.75坪)
築年月1992年05月築
階数 / 階建7階 / 地上10階建
向き
バルコニー8.82㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数50戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2050年09月まで 8,246円
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)吉原組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年09月19日
次回更新予定2026年10月03日
物件番号F8GBGB17
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 購入エージェントグループ(武蔵野ブロック)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都三鷹市下連雀三丁目26番12号 三鷹三菱ビル 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

東急ストア三鷹センター店 約250m(徒歩4分)

公園

連雀中央公園 約1010m(徒歩13分)

病院

むさし野さいとうクリニック 約60m(徒歩1分)

小学校

三鷹市立第三小学校 約660m(徒歩9分)

中学校

三鷹市立第四中学校 約720m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設2

ココカラファイン三鷹店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設3

アトレヴィ三鷹 約430m(徒歩6分)

その他利便施設4

三鷹駅前郵便局 約310m(徒歩4分)

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0120-097-137

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日