三鷹市下連雀8丁目
中央本線 吉祥寺駅 バス22分 MCC三鷹ビル 停歩8分
3LDK / 79.7㎡
1982年03月築










4,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 向き | 西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月28日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央線「吉祥寺」駅 バス22分 「NTTデータビル前」停歩5分 ・JR中央線・総武線「三鷹」駅 バス22分 「篠原病院入口」停歩7分 ・複数路線利用可能 ・「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造6階建て ・総戸数40戸 ・快適な暮らしを守るオートロック ・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物の受取が可能 ・エレベーターあり ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・4階部分 ・専有面積56.56平米の3DK ・三方角住戸 ・全居室収納 ▼設備・仕様 ・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付 ・L字型システムキッチン(コンロ3口) ・温水洗浄機能付きトイレ ▼周辺環境 ・セブンイレブン三鷹むらさき橋通り店 徒歩6分(約450m) ・三鷹市立第六小学校 徒歩3分(約170m) ・下連雀みなみうら児童公園 徒歩3分(約180m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,370円 |
| 修繕積立金 | 13,120円 |
| その他費用 | 口座振替手数料 94円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 56.56㎡(約17.1坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神鋼商事(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | オリエンタル建設(株) |
| 設計会社 | (株)花岡俊建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月11日 |
| 物件番号 | FEGBQA0C |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約800m(徒歩10分) |
| 公園 | 下連雀みなみうら児童公園 約180m(徒歩3分) |
| 病院 | 野村病院 約450m(徒歩6分) |
| 小学校 | 三鷹市立第六小学校 約170m(徒歩3分) |
| 中学校 | 三鷹市立第一中学校 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | クリエイトエス・ディー三鷹新川店 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン三鷹むらさき橋通り店 約450m(徒歩6分) |
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