渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
1SLDK / 52.84㎡
1987年04月築
ダイネス壱番館渋谷
ワンルーム/32.77㎡(約9.91坪)
7,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.77㎡(約9.91坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,300,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月09日現在） |
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- ローン211,714円
- 管理費+修繕積立金22,008円
- その他費用0円
お支払い目安233,722円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
【マンションの特徴】 〇 昭和56年年9月築 〇 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て ○ 総戸数104戸 〇 シングル向けワンルームマンション ○ ブラウンタイル貼りの外観 〇 9路線利用可能な利便性の高い立地 【お部屋の特徴】 ○ 専有面積32.77平米、南西向きワンルーム住戸 ○ 最上階角部屋のため通風・眺望良好 ○ 2面採光のため採光良好 ○ 洋室フローリング ○ 便利な温水洗浄便座つき 【リフォーム】（2022年4月リフォーム完了） ○ 壁紙 ○ フローリング ○ キッチン ○ トイレ ○ 洗面所 ○ シャワールーム 【アクセス】 ○ JR、銀座線、東横線、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩5分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,148円 |
| 修繕積立金 | 7,860円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.77㎡(約9.91坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.97㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大年興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 設計会社 | （株）中村建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月26日 |
| 物件番号 | FAXAEA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン渋谷宮下公園前店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン渋谷神南1丁目店 約1m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート渋谷フィンガーアベニュー店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 渋谷神南郵便局 約90m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリアルプラン 白金高輪サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区白金１丁目１７－３ ＮＢＦプラチナタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 白金高輪サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-046-031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
