大阪市中央区久太郎町1丁目
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
2LDK / 76.51㎡
築1年未満
12,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.97㎡(約19.65坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 34階 / 地上44階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 12月6日(土)11:00 ~ 17:00 12月7日(日)11:00 ~ 17:00 12月13日(土)11:00 ~ 17:00 12月14日(日)11:00 ~ 17:00 12月20日(土)11:00 ~ 17:00 |
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■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上44階建て超高層制震構造タワーマンション ○ 令和6年1月建築 ○ 34階部分西向きバルコニーにつき眺望良好 ○ 専有面積/64.97平米、2LDKの間取り 〇 複数沿線利用可能なマルチアクセス ○ 食洗機付システムキッチン 〇 生ごみの処理に便利なディスポーザーあり 〇 雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付き ○ ホテルライクな内廊下仕様 〇 エントランスには【顔認証セキュリティ】導入 〇 ペット2匹飼育可能(使用細則による制限有り) 〇 2025年10月ハウスクリーニング完了 〇 エアコン1台設置(LDK) 〇 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 充実の共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆B1階:ゴルフレンジ ◆ 1階:ゲーテッドガーデン ・ラウンジ・コミュニティテラスベンダーコーナー・エアシャワー室 ◆ 2階:アカデミースペース・フォーカスルーム ゲストルーム(NORTH・SOUTH) ◆35階:スカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルーム
内装(ハウスクリーニング、エアコン設置(LDK)(2025年10月)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,020円 |
| 修繕積立金 | 5,610円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,100円 / 月、ホームセキュリティ費用 990円 / 月、プロバイダー利用料 330円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.97㎡(約19.65坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 34階 / 地上44階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 511戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)、大和ハウス工業(株)、名鉄都市開発(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | FBGAGAE7 |
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