ラウムズ菅原ノースヒル

3LDK/75.21㎡(約22.75坪)

NEW

2,788万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

交通

阪急京都線 淡路駅 徒歩9分

阪急千里線 淡路駅 徒歩9分

間取り3LDK
専有面積75.21㎡(約22.75坪)
築年月1996年03月築
階数 / 階建1階 / 地上10階建
向き南東

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おすすめポイント

設備

  • 専用庭

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能   ・阪急京都線、千里線「淡路」駅 徒歩9分  ○ 10階建て1階部分  ○ 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好  ○ 角部屋(南東・南西)につき通風良好  ○ 専用庭付き  ○ 全居室収納ございます  ○ ご家族が集うLDKは広々とした17.4帖 ■ リフォーム内容(令和8年5月完了) ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ シャンプードレッサー交換  ○ トイレ交換  ○ 洗濯パン交換  ○ 洗濯水栓交換  ○ 建具交換  ○ フロアタイル施工  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 畳張替  ○ 襖張替  ○ CF貼替(洗面室・トイレ)  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン交換 他)(2026年5月)

内装(全室クロス、床、建具、襖張替 他)(2026年5月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

価格

2,788万円

交通

阪急京都線 淡路駅 徒歩9分

阪急千里線 淡路駅 徒歩9分

管理費等16,740円
修繕積立金14,670円
その他費用専用庭使用料 1,000円 / 月
間取り3LDK
専有面積75.21㎡(約22.75坪)
築年月1996年03月築
階数 / 階建1階 / 地上10階建
向き南東
バルコニー14.18㎡
専用庭30㎡
現況空家
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数29戸
管理会社サンケイサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)創舎 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)松村組
設計会社(株)イデア・ファイブ
備考※専用庭面積:30.0平米
引渡時期2026年05月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年05月15日
次回更新予定2026年05月29日
物件番号FBGBGA2F

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ライフ東淡路店 約240m(徒歩3分)

小学校

大阪市立菅原小学校 約510m(徒歩7分)

中学校

大阪市立新東淀中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設2

ローソンストア100東淀川菅原店 約330m(徒歩5分)

その他利便施設3

東淀川東淡路郵便局 約490m(徒歩7分)

その他利便施設4

ホームセンターコーナン東淀川菅原店 約650m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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