大阪市東淀川区下新庄６丁目
阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
2LDK / 63.64㎡
1982年02月築
淡路パークハイツ2号館
2,680万円
3LDK
専有面積71.5㎡(約21.62坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ 〇 複数沿線利用可能 ・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩5分 ・阪急京都線、千里線「淡路」駅 徒歩8分 ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分 〇 総戸数128戸・「新耐震基準」マンション 〇 専有面積71.50平米、全部屋洋室の3LDK 〇 平成30年6月リフォーム履歴有り 〇 北西角部屋につき陽当たり・風通し良好 〇 本物件の下が電気室のため、階下に住戸がございません 〇 駐車がしやすい平面駐車場 ■リフォーム履歴（平成30年6月） ━━━・・・・・ 〇 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 交換 〇 全室クロス・フローリング 張替 〇 クッションフロア張替（トイレ・洗面） 〇 給排水管更新（専有部のみ） 〇 スイッチ・コンセントプレート 交換 〇 建具交換（全室）・洗面室可動棚 新設 〇 分電盤交換
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,720円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡(約21.62坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.84㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井農林（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FBGBPA14 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代下新庄店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | サンディ下新庄店 約570m（徒歩8分） |
| スーパー | イオンスタイル東淀川 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立菅原小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立新東淀中学校 約1530m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソン菅原六丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 東淀川菅原七郵便局 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ淡路駅前店 約650m（徒歩9分） |
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