大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩4分
2LDK / 92.66㎡
2006年10月築










9,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階建 |
| 築年月 | 2006年07月築 |
| 向き | 南 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 11月14日(土)11:00 ~ 17:00 11月15日(日)11:00 ~ 17:00 11月21日(土)11:00 ~ 17:00 11月22日(日)11:00 ~ 17:00 11月28日(土)11:00 ~ 17:00 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線/大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分 ○ 35階建て免震構造タワーマンション 〇 専有面積76.61平米、2LDKのお部屋 〇 35階建て25階部分につき眺望良好 〇 南西向きバルコニーにつき陽当たり良好 〇 広々とした約15.5帖のリビング・ダイニング 〇 大川、中之島公園エリアを一望できます(天候による) 〇 食洗機・浄水器・ディスポーザー付のシステムキッチン 〇 リビング・ダイニングに床暖房がございます ○ 浴室乾燥機付ユニットバス(1418)サイズ ○ 三面鏡収納タイプの洗面化粧台 ○ 温水洗浄便座付トイレ 〇 ウォークインクローゼットが2か所ございます 〇 玄関には大きなシューズボックスがございます 〇 安全面に配慮したオートロックシステム採用 ○ 24時間ゴミ出し可(各階にゴミステーション有り) ○ 宅配ボックス 〇 ペット飼育可(規約制限有) ■ 充実した共用施設(一部有償)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【1F】コンシェルジュカウンター 【2F】ゲストルーム、シアタールーム、コミュニティホール 【35F】ビューラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 19,440円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月、インターネット初期費用 330円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.61㎡(約23.17坪) |
| 築年月 | 2006年07月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 22.03㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 清水総合開発(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | FBGBUA07 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
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GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立西天満小学校 約250m(徒歩4分) |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | 北浜駅(Osaka Metro 堺筋線) 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | 北浜駅(京阪本線) 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | 南森町駅(Osaka Metro 堺筋・谷町線) 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪西天満1丁目店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | ファミリーマート西天満四丁目店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設6 | スギ薬局西天満店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設7 | 大阪西天満郵便局 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設8 | 大阪市役所 約500m(徒歩7分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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