広尾ガーデンフォレスト B棟

3LDK/119.72㎡(約36.21坪)

NEW

32,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

間取り 3LDK
専有面積 119.72㎡(約36.21坪)
築年月 2008年11月築
階数 / 階建 1階 / 地上9階 地下2階建
向き 西

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開催日

7月5日(土)10:00 ~ 17:00

7月6日(日)10:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 925,897円
  • 管理費+修繕積立金 100,200円
  • その他費用 2,300円
お支払い目安 1,028,397

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 ■ 広尾ガーデンフォレスト~緑あふれる広尾の丘に暮らす~ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による   総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト 〇 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計 〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト 〇 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート 〇 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン  〇 生活の安全性を守る5times Security 〇 フォレストスイート(ゲストルーム)有償 〇 心安らぐレジデンシャルサービス   コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 専有面積119.72平米・3LDKタイプ 〇 約20.6帖の広々としたリビングダイニング 〇 約5.4帖の独立型キッチン  ・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー  ・浄水器一体型水栓 〇 ダブルボウル仕様のパウダールーム 〇 トイレ2か所有り 〇 LD・洋室(約10.8帖)に床暖房有り 〇 WIC・SIC等豊富な収納スペース ■ リフォーム内容(令和7年3月下旬完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 全室クロス・フローリング貼替 〇 床暖房交換(LD・洋室(約10.8帖)) 〇 システムキッチン交換 〇 ユニットバス交換(追焚・浴室換気乾燥機付) 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 〇 防水パン・建具交換 〇 ハウスクリーニング 等

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年3月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年3月)

物件情報

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

価格

32,800万円

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

管理費等 62,490円
修繕積立金 37,710円
その他費用 解体積立金 2,300円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 119.72㎡(約36.21坪)
築年月 2008年11月築
階数 / 階建 1階 / 地上9階 地下2階建
向き 西
バルコニー 36.44㎡
現況 空家
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 74戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,680円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)三菱地所設計
備考 2025年8月分より棟別修繕積立金が月額32,920円から月額35,920円に改定予定です。 一般定期借地権(地上権)借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代(毎年9月に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への書面通知要(承諾料不要)。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月29日
次回更新予定 2025年07月13日
物件番号 FBIAGA79

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-923-731

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