広尾ガーデンフォレスト B棟

3LDK/119.72㎡(約36.21坪)

30,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

間取り 3LDK
専有面積 119.72㎡(約36.21坪)
築年月 2008年11月築
階数 / 階建 1階 / 地上9階 地下2階建
向き 西

この物件情報を共有する

予約制内覧会を開催します!

開催日

8月17日(日)10:00 ~ 17:00

8月23日(土)10:00 ~ 17:00

8月24日(日)10:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 869,440円
  • 管理費+修繕積立金 100,200円
  • その他費用 2,300円
お支払い目安 971,940

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 ■ 広尾ガーデンフォレスト~緑あふれる広尾の丘に暮らす~ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による   総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト 〇 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計 〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト 〇 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート 〇 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン  〇 生活の安全性を守る5times Security 〇 フォレストスイート(ゲストルーム)有償 〇 心安らぐレジデンシャルサービス   コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 専有面積119.72平米・3LDKタイプ 〇 約20.6帖の広々としたリビングダイニング 〇 約5.4帖の独立型キッチン  ・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー  ・浄水器一体型水栓 〇 ダブルボウル仕様のパウダールーム 〇 トイレ2か所有り 〇 LD・洋室(約10.8帖)に床暖房有り 〇 WIC・SIC等豊富な収納スペース ■ リフォーム内容(令和7年3月下旬完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 全室クロス・フローリング貼替 〇 床暖房交換(LD・洋室(約10.8帖)) 〇 システムキッチン交換 〇 ユニットバス交換(追焚・浴室換気乾燥機付) 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 〇 防水パン・建具交換 〇 ハウスクリーニング 等

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年3月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年3月)

物件情報

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

価格

30,800万円

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

管理費等 62,490円
修繕積立金 37,710円
その他費用 解体積立金 2,300円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 119.72㎡(約36.21坪)
築年月 2008年11月築
階数 / 階建 1階 / 地上9階 地下2階建
向き 西
バルコニー 36.44㎡
現況 空家
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 74戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,680円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)三菱地所設計
備考 2025年8月分より棟別修繕積立金が月額32,920円から月額35,920円に改定予定です。 一般定期借地権(地上権)借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代(毎年9月に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への書面通知要(承諾料不要)。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年08月08日
次回更新予定 2025年08月22日
物件番号 FBIAGA79

周辺情報

スーパー

マルエツプチ南青山七丁目店 約470m(徒歩6分)

スーパー

まいばすけっと渋谷東4丁目店 約520m(徒歩7分)

公園

広尾北公園 約350m(徒歩5分)

病院

日本赤十字社医療センター 約460m(徒歩6分)

病院

広尾ガーデンヒルズクリニック 約480m(徒歩6分)

小学校

渋谷区立臨川小学校 約860m(徒歩11分)

中学校

渋谷区立広尾中学校 約620m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソン日本赤十字社医療センター店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

ウエルシア南麻布店 約880m(徒歩11分)

その他利便施設3

渋谷広尾四郵便局 約90m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間
住所
東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-923-731

あなたへのおすすめ

渋谷区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-923-731

見学予約

select

お問い合わせ

0120-923-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間