広尾ガーデンフォレスト B棟
32,800 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 119.72㎡(約36.21坪) |
築年月 | 2008年11月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上9階 地下2階建 |
向き | 西 |
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開催日 | 7月5日(土)10:00 ~ 17:00 7月6日(日)10:00 ~ 17:00 |
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- ローン 925,897円
- 管理費+修繕積立金 100,200円
- その他費用 2,300円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不/三不レジ旧分譲
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 ■ 広尾ガーデンフォレスト~緑あふれる広尾の丘に暮らす~ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト 〇 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計 〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト 〇 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート 〇 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン 〇 生活の安全性を守る5times Security 〇 フォレストスイート(ゲストルーム)有償 〇 心安らぐレジデンシャルサービス コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 専有面積119.72平米・3LDKタイプ 〇 約20.6帖の広々としたリビングダイニング 〇 約5.4帖の独立型キッチン ・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー ・浄水器一体型水栓 〇 ダブルボウル仕様のパウダールーム 〇 トイレ2か所有り 〇 LD・洋室(約10.8帖)に床暖房有り 〇 WIC・SIC等豊富な収納スペース ■ リフォーム内容(令和7年3月下旬完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 全室クロス・フローリング貼替 〇 床暖房交換(LD・洋室(約10.8帖)) 〇 システムキッチン交換 〇 ユニットバス交換(追焚・浴室換気乾燥機付) 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 〇 防水パン・建具交換 〇 ハウスクリーニング 等
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年3月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年3月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 32,800万円 |
交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
管理費等 | 62,490円 |
修繕積立金 | 37,710円 |
その他費用 | 解体積立金 2,300円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 119.72㎡(約36.21坪) |
築年月 | 2008年11月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上9階 地下2階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 36.44㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 74戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,680円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設(株) |
設計会社 | (株)三菱地所設計 |
備考 | 2025年8月分より棟別修繕積立金が月額32,920円から月額35,920円に改定予定です。 一般定期借地権(地上権)借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代(毎年9月に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への書面通知要(承諾料不要)。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月29日 |
次回更新予定 | 2025年07月13日 |
物件番号 | FBIAGA79 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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