渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩9分
1LDK / 93.67㎡
2020年07月築
43,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 89.85㎡(約27.17坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北 |
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■パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和2年7月築 ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 東急建設(株)施工 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理 ○ セキュリティ充実 ○ ペット飼育可(細則有) ■お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 33階 北・東角住戸につき、 代々木公園・明治神宮・渋谷の街並みを一望いただけます※天候による ○ 専有面積89.85平米の2LDKタイプ ○ 床暖房設置:リビングダイニング(約25.4帖)+洋室(約7.4帖) ○ 専用使用権駐車場付設 (機械式サイズ 全長:5,300mm、全幅:1,950mm、全高:1,550mm、重量:2,600kg) ○ トランクルーム付設(1.93平米:専用使用権:月額5,790円) ○ 浴室1620サイズ ○ SIC(約1.0帖)・WIC(約1.0帖)等収納充実 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 2B ゴルフラウンジ 1F クリエイティブステップラウンジ 2F コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、 ライブラリーラウンジ、パーティールーム、 ミーティングルーム、スタディルーム スクリーニングルーム、ゲストルーム 20F ザ・パークビューラウンジ 21F フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額が含まれております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 44,390円 |
| 修繕積立金 | 11,680円 |
| その他費用 | 解体積立金 21,380円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月、トランクルーム使用料 5,790円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 89.85㎡(約27.17坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 8.16㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 65,000円 (確認日:西暦2025年11月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 修繕積立金改定予定:有(2026年(令和8年)2月分より) 改定後:21,560円/月 一般定期借地権(賃借権)存続期間/68年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額0円(一括前払済)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FBIASA11 |
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GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約740m(徒歩10分) |
| スーパー | まいばすけっと渋谷神山町店 約280m(徒歩4分) |
| 公園 | 宮下公園 約610m(徒歩8分) |
| 病院 | PL病院東京診療所 約470m(徒歩6分) |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約190m(徒歩3分) |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | マツモトキヨシ渋谷スペイン坂店 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ渋谷区神南店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 放送センター内郵便局 約80m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
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