広尾ガーデンフォレスト G棟
34,500万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 93.28㎡(約28.21坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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| 開催日 | 4月4日（土）10:00 ~ 17:00 4月5日（日）10:00 ~ 17:00 4月11日（土）10:00 ~ 17:00 4月12日（日）10:00 ~ 17:00 4月18日（土）10:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
◆広尾ガーデンフォレスト◆ ～緑あふれる広尾の丘に暮らす～ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン 生活の安全性を守る5times Security フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ◆室内の特徴◆ 椿レジデンス（G棟） 6階部分東×北向き角住戸の為開放感のある通風良好 約17.6帖の広々としたLDK 足元からお部屋を温める床暖房（ＬＤ・約7.6帖洋室部分） WIC・SIC等、豊富な収納スペース キッチンには食洗機・浄水器・ディスポーザー有 浴室には追い焚き機能付き浴室換気乾燥機有 宅配ボックス有 ペット飼育可（細則有） ◆リフォーム履歴（2025年12月完成）◆ 天井・壁クロス貼替 フローリング張替 ダウンライト交換 トイレ交換 キッチン交換 浴槽交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 天井カセットエアコン交換他
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年12月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,500万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 44,890円 |
| 修繕積立金 | 20,520円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,700円 / 月、トランクルーム使用料 450円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 93.28㎡(約28.21坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 28.69㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 13,910円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 全体修繕積立金が2026年8月分より1平米あたり60円、2028年8月分より1平米あたり80円に値上げが予定されています。 一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月31日迄、借地料(月額) 13,910円（毎年9月改定）、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月12日 |
| 物件番号 | FBIBGA58 |
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取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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