渋谷区渋谷２丁目
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分
3LDK / 69.79㎡
2021年06月築
プレミスト渋谷宮益坂
25,980万円
1LDK
専有面積68.99㎡(約20.86坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
| 築年月 | 2014年08月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 6,705,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月12日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分 ・東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅 徒歩3分 ・東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩10分 ・東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩14分 ▼オーナーチェンジ物件 月額賃料：558,800円 表面利回り：2.5％ ▼マンションの特徴 ・3駅複数路線利用可能 ・2014年（平成26年）8月築 ・旧分譲：大和ハウス工業(株) ・オートロック付きマンションでセキュリティも安心 ・センサーにかざすだけでエントランスを開放できる非接触キーを採用 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・2F、3Fのメゾネットタイプ ・ダイニング上部は吹き抜けになっており開放感有 ・南西、北西角部屋3階部分につき日当たり・通風良好 ・床暖房（DK部分） ・二重床・二重天井 ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・浴室換気暖房乾燥機付 ・TVモニター付きインターホン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
ペット可 （相談）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,400円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 |
| その他費用 | 給湯機リース代 2,200円 / 月、町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 68.99㎡(約20.86坪) |
| 築年月 | 2014年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）安藤・間 |
| 設計会社 | （株）安藤・間 一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | FBIBUA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 宮下公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 渋谷内科・スキンケアクリニック 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | JPローソン渋谷郵便局店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ渋谷東口店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 渋谷郵便局 約100m（徒歩2分） |
あなたへのおすすめ
渋谷区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
