札幌市中央区南九条西２３丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 バス19分 ＪＲ北海道バス 南８条西２５丁目 停歩3分
3LDK / 73.7㎡
1987年10月築
グランデュール旭ヶ丘
2LDK/92.4㎡(約27.95坪)
2,250万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.4㎡(約27.95坪) |
| 築年月 | 1990年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン63,514円
- 管理費+修繕積立金29,450円
- その他費用2,000円
お支払い目安94,964円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ○ 札幌市電「西線９条旭山公園通」駅 徒歩７分 ○ 地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩１５分 ○ 地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩１６分 ▼物件の特徴 ○ 専有面積 ９２．４０平米 ○ 平成２年１０月築 ○ 南向きの２ＬＤＫ ○ オール電化物件 ○ 洋室の内１部屋は防音室仕様 ○ ペット飼育可能（飼育細則有） ○ 暮らしの安全を守るオートロックシステム採用 ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス ○ 事務所利用可（業態による） ▼リフォーム内容 【令和７年６月実施】 ○ 壁紙一部貼替 ○ 一部補修・美装 【令和３年実施】 ○ 水廻り交換 （キッチン・浴室・洗面所・トイレ・玄関手洗い場） ○ 防音室新規設置 ○ クロス・床張替 ○ 建具交換 ○ その他補修美装 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,450円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | トランクルーム 2,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.4㎡(約27.95坪) |
| 築年月 | 1990年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 17,600円〜23,000円 (確認日：西暦2025年11月06日現在) |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ジャパン興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株）札幌支店 |
| 設計会社 | （株）中央都市構造研究所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FC1AUA08 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南9条西11丁目店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | マックスバリュ山鼻店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 南9条緑地 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 札幌中央病院 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 資生館小学校 約1370m（徒歩18分） |
| 中学校 | 札幌市立中島中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | サツドラ南11条店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セイコーマートはた店 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-312-440
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
