サウスガーデン山鼻
4,190万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 向き | 南 |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 7月25日（土）11:00 ~ 17:00 7月26日（日）11:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活便利施設が充実しております ・札幌市立伏見小学校徒歩７分(５４０ｍ) ・札幌市立中学校徒歩１０分(７９０ｍ) ▼マンションの特徴 ・給湯暖房熱源都市ガス ・ペット飼育可能(規約による制限有) ・ご不在時にも便利な宅配ボックス ・地下１階には非常用備蓄庫、集会室、トランクルーム(無償) ・暮らしを守るオートロック ▼お部屋の特徴 ・南・西・北の３方角住戸につき日照・通風良好 ・南向リビングダイニングは約１５．９帖と広々 リビングからは藻岩山が望めます ・全居室６帖以上のゆとりのある室内 ・水回りは生活導線に優れた回遊型 ・キッチン・浴室は窓付きで明るく開放感ある仕様 ▼リフォーム内容（令和8年7月実施） ・新規交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パン、洗濯水栓、建具、インナーサッシ、網戸、カーテンレール、スイッチコンセント、分電盤） ・フローリング貼替（ＬＤ、廊下、洋室） ・フロアタイル貼替（洗面室、トイレ、キッチン） ・全居室クロス貼替 等
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,190万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 21,890円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 109.37㎡(約33.08坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.07㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 11,000円〜18,000円 (確認日：西暦2026年07月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、トーメン不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 中山組 |
| 設計会社 | （株）近藤設計企画 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FC1BGA13 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろやまはな店 約770m（徒歩10分） |
| 公園 | 南19条ライオン公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 伏見内科 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 伏見小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 山鼻中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ南16条店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌南19条西12丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌南17条西店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 札幌南二十一条郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 北洋銀行石山通支店 約560m（徒歩7分） |
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札幌市中央区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
