ダイアパレス山の手第2
2,680万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.26㎡(約23.67坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン75,653円
- 管理費+修繕積立金28,490円
- その他費用0円
おすすめポイント
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年11月リフォーム完成済み ○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩10分 ○ 専有面積78.26平米(約23.67坪)の3LDK ○ 3階部分、日当たり良好 ○ 都市ガスセントラル給湯・暖房システム「TES」採用 ○ オートロックシステム ○ 全戸分トランクルーム有り(無償) ○ 各居室に収納スペース ○ 食器洗乾燥機・蛇口一体型浄水器・ガスコンロ ○ 追い焚き機能付きユニットバス ○ ワイドミラーの洗面化粧台 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 全室クロス貼替 ○ クッションフロア貼替 ○ フローリング貼替 ○ 建具交換 ○ 換気口交換 ○ 洗濯機パン交換 ○ 都市ガスボイラー交換 ○ 網戸貼替 ○ ファンコンベクター交換 ○ ハウスクリーニングなど ■ マンションの修繕履歴 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成26年:インターホン更新工事 ○ 平成25年:給水設備改修工事
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年11月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 14,090円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.26㎡(約23.67坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.61㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 10,000円 (確認日:西暦2025年11月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社松原組 |
| 設計会社 | 株式会社札幌日総建 |
| 備考 | ■ペット飼育不可 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FC4AUA1A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約810m(徒歩11分) |
| 公園 | 二十四軒さいわい公園 約370m(徒歩5分) |
| 病院 | 山の手内科クリニック 約750m(徒歩10分) |
| 小学校 | 山の手南小学校 約1110m(徒歩14分) |
| 中学校 | 琴似中学校 約680m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | サツドラ宮の森3条店 約610m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | セイコーマート二十四軒4条西店 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 札幌二十四軒南郵便局 約550m(徒歩7分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条5丁目1-22 三光カサノビル1F
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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