ダイアパレス山の手第2
2,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩10分 ○専有面積78.26平米（約23.67坪）の3LDK ○平成3年9月築、ダイア建設旧分譲マンション ○令和8年8月リフォーム完成済み ○4階部分、南東向きに面しているため日照・通風良好 ○各居室に収納スペース有 ○リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン ○都市ガスセントラル給湯・暖房システム「TES」採用 ○テレビモニター付きインターホン・オートロック ○全戸分トランクルーム有（無償） ■ リフォーム内容（令和8年8月完成)━━━━━━・・・・・ ○システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・タッチレス水栓） ○ユニットバス交換（追い炊き・自動湯張り機能付き） ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○全室フロアタイル上貼り ○全室クロス貼替 ○クッションフロア貼替(水廻り) ○都市ガスTESボイラー交換 ○都市ガスファンコンベクター交換 ○全建具交換 ○下駄箱新規設置 ○照明器具交換 ○内側サッシ交換 ○玄関ドア内側シート貼り ○スイッチパネル・コンセントパネル交換
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 17,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.26㎡(約23.67坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.61㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2026年07月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松原組 |
| 設計会社 | （株）札幌日総建 |
| 備考 | ■現在、大規模修繕工事中（令和8年10月末まで） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月09日 |
| 物件番号 | FC4BPA25 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年8月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート山の手店 約900m（徒歩12分） |
| スーパー | ラッキー山の手店 約810m（徒歩11分） |
| 公園 | 二十四軒さいわい公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 山の手内科クリニック 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 札幌市立山の手南小学校 約1110m（徒歩14分） |
| 中学校 | 札幌市立琴似中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 琴似駅(札幌市交通局 東西線) 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | サツドラ宮の森3条店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート二十四軒4条西店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 札幌二十四軒南郵便局 約550m（徒歩7分） |
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札幌市西区の物件情報
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