札幌市西区琴似一条１丁目
函館本線 琴似駅 徒歩6分
4LDK / 93.39㎡
1990年03月築
アルビオ・ガーデン宮の沢
3,880万円
2LDK
専有面積75.24㎡(約22.76坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
―アルビオ・ガーデン宮の沢― ▼立地 ・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩６分 ・山並みの見える眺望、スーパーなどの利便施設と自然が調和する宮の沢エリアの物件です。 ▼マンションの特徴 ・ミサワホーム北海道(株)旧分譲マンション ・平成２８年３月築 ・駐車場空きあり（令和８年１０月２３日現在/細則有） ・ペット２匹飼育可能（細則有） ・トランクルーム（全戸分） ・宅配ボックス ▼お部屋の特徴 ・開放感あふれる１０階建て最上階部分 ・ＬＤから南西側に山々を眺める良好な眺望、風通しのよさ ・売主様大変綺麗にお使いです。 ・約７５．２平米の２ＬＤＫ ・南西・北西角部屋 ・三面採光のため日当、風通し良好 ・給湯暖房は都市ガス（Ｆａｃｔ） ・全室６帖以上 ・LDに床暖房 ・手洗いカウンター付きトイレ ・リビングと主寝室にエアコン設置済み ▼修繕内容 ・令和８年６月：リビング・主寝室エアコン新設 ・令和８年７月：給湯暖房ボイラー交換 ・令和８年１０月：ハウスクリーニング予定
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.24㎡(約22.76坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.53㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,800円〜10,800円 (確認日：西暦2026年10月23日現在) |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ミサワホーム北海道株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社砂子組 |
| 設計会社 | 有限会社ジャム建築 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月06日 |
| 物件番号 | FC4BSA1B |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リフォーム情報
内装
設備等（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ宮の沢店 約890m（徒歩12分） |
| スーパー | イオン札幌発寒店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 発寒あかね公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 宮の沢内科・循環器科クリニック 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 札幌市立西小学校 約770m（徒歩10分） |
| 中学校 | 宮の丘中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ宮の沢店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セイコーマートみたむら店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 札幌宮の沢西郵便局 約550m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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