渋谷区神宮前１丁目
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
1LDK / 38.8㎡
2009年01月築
パークコート神宮前
4,990万円
1LDK
専有面積38.3㎡(約11.58坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上16階 地下3階建 |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 向き | 北東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線「原宿」駅 徒歩 6分 ○ 東京メトロ千代田線他「明治神宮前」駅 徒歩 7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住戸専有面積３８．８０平米（約１１．７３坪） ○ バルコニー約４．７７平米 ○ 約１０．８帖のＬＤＫ ○ 約０．６帖の便利なＳＩＣ付 ○ キッチンにパントリー付 ○ 廊下に収納スペース有 ○ 寝室にクローゼット有 ○ リビングダイニングと寝室は最大天井高約2,500ｍｍで、開放感溢れるスペース
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,080円 |
| 修繕積立金 | 3,880円 |
| その他費用 | その他（緑地維持管理費・解体積立金） 4,710円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.3㎡(約11.58坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上16階 地下3階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2061年03月まで 55,620円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 現在は賃貸中ですが、令和8年9月中旬に退去予定となります。 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金4,760万円含む）存続期間／2061年3月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額55,620円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月10日 |
| 物件番号 | FEUBTA10 |
取扱店舗
三井のリハウス 恵比寿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区東３－２６－３ パークコート恵比寿 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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