ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト A棟

■投資用（オーナーチェンジ）物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 現況賃貸中 　○ 月額賃料260,000円／年額3,120,000円 （賃貸料：月額250,000円、共益費：月額10,000円） 　○ 利回り約3.32％ 　○ 定期賃貸借契約（2024年12月13日～2029日12月日） ▼　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ 田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分 ・ 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分 ▼お部屋の特徴 ・ 専有面積：87.75平米のゆとりある3LDK ・ ウォークインクローゼット、納戸と収納豊富 ・ リビングダイニング部分にTES温水式床暖房 ・ キッチンにディスポーザー、生ごみの処理に便利です ・ キッチンカウンターは気品あふれる人工大理石カウンタートップを採用 ・ 1620サイズの浴室にはミストサウナ付浴室暖房乾燥機あり ・ トイレは手洗いカウンター付節水型タンクレストイレを採用 ・ ペット飼育可能（犬・猫合わせて2匹まで※別途細則あり） ▼マンションの特徴 ・ 20485.62平米の敷地、全体総戸数389戸のビッグコミュニティー ・ ダブルオートロック・24時間有人管理・オンラインセキュリティシステム 【管理員】9:00～18:00、【警備員】18:00～9:00 ・ コンシェルジュサービス（10：00～18：00）　 ・「ＰＡＳＭＯ」によるエントランス、宅配ロッカーの解錠可能 ・ フィットネスルーム・ゲストスイート・パーティスイート 　 スカイファーム・ランドリーファーム・ミニショップなど充実の共用施設 ・ 宅配ボックス