中央区築地3丁目
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
1LDK / 40.28㎡
1971年09月築
5,300万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.38㎡(約7.67坪) |
| 築年月 | 2021年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月20日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ・年間賃料収入 1,560,000円 ・利回り 約2.9% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 最上階12階部分で眺望良好 ○ 北西向き 〇 東京スカイツリーを望む(天候による) 〇 ワンルーム+ゆとりあるWIC 〇 2路線2駅利用可の立地 〇 清澄通りに面した視認性の高いマンション 〇 浴室換気乾燥付きのユニットバス 〇 TVモニター付きインターホン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 大和ハウス工業(株)旧分譲 〇 2021年2月竣工 〇 オートロック 〇 宅配ロッカー有 〇 ペット飼育可(細則有)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 4,700円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,100円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.38㎡(約7.67坪) |
| 築年月 | 2021年02月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 7.05㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 設計会社 | (株)合田工務店 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)/2026年1月引落分より修繕積立金の増額予定(現行4700円→6100円) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | FK7AUA09 |
GoogleMaps
| スーパー | スーパー文化堂月島店 約400m(徒歩5分) |
| 病院 | 石川島記念病院 約360m(徒歩5分) |
| 小学校 | 中央区立佃島小学校 約460m(徒歩6分) |
| 中学校 | 中央区立佃中学校 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート佃二丁目店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす月島店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | 郵便局リバーシティ21 約430m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-925-231
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