プレミスト月島

ワンルーム/25.38㎡(約7.67坪)

NEW

オーナーチェンジ

5,300万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区3丁目

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

京葉線 越中島駅 徒歩8分

間取りワンルーム
専有面積25.38㎡(約7.67坪)
築年月2021年02月築
階数 / 階建12階 / 地上12階建
向き北西
想定賃料 (年間)1,560,000円(満室時想定)
想定利回り2.9%
現行賃料 (年間)1,560,000円
現行利回り2.9%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月20日現在)

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グラフ
  • ローン149,611円
  • 管理費+修繕積立金13,900円
  • その他費用1,100円
お支払い目安164,611

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・  ・年間賃料収入 1,560,000円  ・利回り 約2.9%  ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 最上階12階部分で眺望良好  ○ 北西向き  〇 東京スカイツリーを望む(天候による)  〇 ワンルーム+ゆとりあるWIC  〇 2路線2駅利用可の立地  〇 清澄通りに面した視認性の高いマンション  〇 浴室換気乾燥付きのユニットバス  〇 TVモニター付きインターホン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 大和ハウス工業(株)旧分譲  〇 2021年2月竣工  〇 オートロック  〇 宅配ロッカー有  〇 ペット飼育可(細則有)

物件情報

所在地

東京都中央区3丁目

価格

5,300万円

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

京葉線 越中島駅 徒歩8分

管理費等9,200円
修繕積立金4,700円
その他費用インターネット使用料 1,100円 / 月
間取りワンルーム
専有面積25.38㎡(約7.67坪)
築年月2021年02月築
階数 / 階建12階 / 地上12階建
向き北西
バルコニー7.05㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数90戸
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)合田工務店
設計会社(株)合田工務店
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)/2026年1月引落分より修繕積立金の増額予定(現行4700円→6100円)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月01日
次回更新予定2025年12月15日
物件番号FK7AUA09

周辺情報

スーパー

スーパー文化堂月島店 約400m(徒歩5分)

病院

石川島記念病院 約360m(徒歩5分)

小学校

中央区立佃島小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

中央区立佃中学校 約380m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート佃二丁目店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設2

どらっぐぱぱす月島店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

郵便局リバーシティ21 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 月島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 月島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-231

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三井のリハウス 月島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-231

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0120-925-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日