グランドメゾン落合

■ オーナーチェンジ物件 　・年間賃料収入　1,704,000円 　・利回り　約2.98％ 　※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 　※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 ○積水ハウス株式会社旧分譲のグランドメゾンシリーズ ○総戸数63戸のマンション ○9階部分 / 49.31平米 / ゆとりある1LDK ○南・西・北の３方向角住戸につき日照・通風良好 ○全部屋バルコニーに面し通風良好 ○西側開口部は山手通りに面し、開放感・採光良好です ○廊下部分が短く居住スペースにゆとりがある間取り ○二面に開口部があり明るいキッチン ○新宿や大手町にもダイレクトアクセスの4駅4路線利用可能 ・都営大江戸線「中井」駅徒歩2分 ・西武新宿線「中井」駅徒歩4分 ・東西線「落合」駅徒歩5分 ・中央総武緩行線「東中野」駅徒歩11分 ○オートロック、宅配ボックス有 ○2020年2月大規模修繕工事実施 ■ 物件見学のご相談はお気軽に　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 ○周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。 　また、購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。 　フリーコール「0120-925-231」