津門ハイデンス
2,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.73㎡(約21.39坪) |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR神戸線「西宮」駅まで約560mの好立地 ・阪急今津線・阪神本線「今津」駅も利用可能 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造5階建4階部分の住戸 ・エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり ▼お部屋の特徴 ・専有面積70.73平米の南向き2LDK ・約17.8帖LDKは陽光溢れる空間（季節・天候による） ・3方角住戸、両面バルコニーで通風良好 ・各部屋クローゼットありで大荷物の方にも嬉しい ▼設備 ・システムキッチンは食洗機付きで使いやすい ・浴室乾燥機と追い焚き機能付きバスルーム ・洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ完備 ・全室フローリングで清潔感ある室内 ▼リフォーム内容（2026年5月実施） ・3LDKから2LDKへ間取り変更 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 ・クロス張替、建具交換 ・廊下からキッチン間の木目天井交換＆ダウンライト設置 ▼周辺環境 ・西口公園 約50m ・コンビニ 約280m ・ドラッグストア 約480m ・小学校 約650mで通学にも嬉しい
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年5月）
内装(床、壁、建具、サッシ、天井・照明器具設置、間取り変更)（2026年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 15,858円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.73㎡(約21.39坪) |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.08㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ※バイク置場：月額300円 ※駐輪場：自転車1台目は無料・2台目より月額100円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月28日 |
| 物件番号 | FKEBGA44 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ今津店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 西口公園 約50m（徒歩1分） |
| 病院 | 兵庫県立西宮病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 西宮市立津門小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 西宮市立今津中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮松原町店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグJR西宮駅前店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 阪神百貨店阪神・にしのみや 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 西宮駅前郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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