西宮市生瀬武庫川町
福知山線 生瀬駅 徒歩11分
3LDK / 77.28㎡
1997年03月築
セルヴィオ 3番館
2,780万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積75.6㎡(約22.86坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上20階 地下1階建 |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３駅３沿線利用できます ・阪急今津線/宝塚線「宝塚」駅 徒歩15分 ・ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩15分 ・ＪＲ福知山線「生瀬」駅 徒歩12分 ○ 宝塚駅まではフラットな道のりです ○ 2026年7月上旬リフォーム完成予定 ○ 5階部分のため眺望良好です ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ ウォークインクローゼットが2か所ございます ○ 各居室・廊下に収納がございます ○ 毎日ゴミ捨てが可能なマンションです ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ 洗濯パン・洗濯水栓新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス貼替 ○ 建具新調 ○ 全室フローリング貼替 ○ フロアタイル貼替（玄関土間） ○ ハウスクリーニング
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,470円 |
| 修繕積立金 | 8,770円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 2,700円〜4,900円 (確認日：西暦2026年06月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 348戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東洋不動産（株）、カネボウ不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■室外機置場面積：1.60平米 【修繕積立金（月額8,770円）内訳】 ・全体修繕積立金：月額1,590円 ・棟別修繕積立金：月額7,180円 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月30日 |
| 物件番号 | FXWBEA1C |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 生瀬武庫川公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3200m（徒歩40分） |
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