中野区中野5丁目
中央本線 中野駅 徒歩4分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14分
1SLDK / 51.54㎡
1966年08月築
4,180 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 55㎡(約16.63坪) |
| 築年月 | 1966年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下3階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,520,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 210,000円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月19日現在) |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線、JR中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分 ○ 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2駅4路線利用可能で、通勤通学に便利 ○ 最上階につき日当たり・通風良好 ○ 朝日が差し込む東向き ○ バルコニーに面した明るいお部屋 ○ 全居室に収納有 ○ 開放感のある広々としたバルコニー ○ オートロック付エントランス ○ 24時間常駐管理 ○ 各階にゴミ置き場有 ○ 共用プール(有料) ○ 屋上庭園有(使用料無料) ○ ペット飼育可(細則有) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西友中野店…約170m(徒歩3分) ○ ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店…約180m(徒歩3分) ○ ローソン・スリーエフ中野五丁目店…約120m(徒歩2分) ○ 中野マルイ…約630m(徒歩8分) ○ 中野五郵便局…約130m(徒歩2分) ○ 中野共立病院…約270m(徒歩4分) ○ 中野区役所…約310m(徒歩4分) ○ 区立平和の森公園…約450m(徒歩6分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,650円 |
| 修繕積立金 | 12,850円 |
| その他費用 | 空調基本料 6,450円 / 月、給湯基本料 1,300円 / 月、水道基本料 1,057円 / 月 |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 55㎡(約16.63坪) |
| 築年月 | 1966年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下3階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 678戸 |
| 管理会社 | 管理組合法人 ブロードウェイ管理組合 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京コープ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | 馬場設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | FKJAPA0E |
GoogleMaps
| スーパー | 西友中野店 約170m(徒歩3分) |
| スーパー | ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店 約180m(徒歩3分) |
| 公園 | 中野区立中野四季の森公園 約540m(徒歩7分) |
| 病院 | 中野共立病院 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ中野五丁目店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 中野マルイ 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 中野五郵便局 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 中野区役所 約310m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-306-631
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