パークハウス中野アーバンス

1LDK/49.49㎡(約14.97坪)

NEW

オーナーチェンジ

9,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中野区新井1丁目

交通

中央本線 中野駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 中野駅 徒歩8分

東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分

間取り 1LDK
専有面積 49.49㎡(約14.97坪)
築年月 2009年12月築
階数 / 階建 8階 / 地上8階 地下1階建
向き 西
現行賃料 (年間) 2,388,000円
現行利回り 2.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月11日現在)

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グラフ
  • ローン 259,703円
  • 管理費+修繕積立金 23,759円
  • その他費用 1,400円
お支払い目安 284,862

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2駅4路線利用可能 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、  東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分 ・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・三菱地所レジデンス(株)旧分譲 ・ホテルライクな内廊下設計 ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・8階建の最上階 ・角部屋のため窓が多く、日当たり・通風良好 ・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・開放感あふれるルーフバルコニー付(月額1,400円) ▼設備 【キッチン】 ・グリル付システムキッチン(ガス3口) ・ビルトイン浄水器 【洗面所・トイレ】 ・三面鏡付き化粧台 ・人造大理石カウンタートップ ・タンクレストイレ 【浴室】 ・オートバスシステム ・浴室暖房乾燥機 【その他】 ・温水式床暖房(LD部分) ・24時間換気システム ・人感センサー付き照明  ・モニター付インターホン ▼周辺環境 ・まいばすけっと中野5丁目店…約120m(徒歩2分) ・西友中野店…約300m(徒歩4分) ・ファミリーマート中野早稲田通り店…約20m(徒歩1分) ・スギ薬局中野駅北店…約120m(徒歩2分) ・中野五郵便局…約230m(徒歩3分) ・中野ブロードウェイ…約310m(徒歩4分) ・中野共立病院…約240m(徒歩3分) ・中野四季の森公園…約680m(徒歩9分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都中野区新井1丁目

価格

9,200万円

交通

中央本線 中野駅 徒歩8分

中央・総武緩行線 中野駅 徒歩8分

東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分

管理費等 14,559円
修繕積立金 9,200円
その他費用 ルーフバルコニー使用料 1,400円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 49.49㎡(約14.97坪)
築年月 2009年12月築
階数 / 階建 8階 / 地上8階 地下1階建
向き 西
バルコニー 2.7㎡
ルーフバルコニー 27.95㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 78戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東亜建設工業(株) 首都圏建築事業部
設計会社 東亜建設工業(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年10月11日
次回更新予定 2025年10月25日
物件番号 FKJASA0C

周辺情報

スーパー

まいばすけっと中野5丁目店 約120m(徒歩2分)

スーパー

西友中野店 約300m(徒歩4分)

公園

中野四季の森公園 約680m(徒歩9分)

病院

中野共立病院 約240m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート中野早稲田通り店 約20m(徒歩1分)

その他利便施設2

スギ薬局中野駅北店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設3

中野五郵便局 約230m(徒歩3分)

その他利便施設4

中野ブロードウェイ 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 中野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-306-631

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