杉並区桃井１丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩18分
2LDK / 50.04㎡
1980年03月築
サンハイツ八幡山
2DK/45.76㎡(約13.84坪)
2,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩2分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 45.76㎡(約13.84坪) |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月22日現在） |
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おすすめポイント
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王線「八幡山」駅徒歩2分の好立地 ▼マンションの特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・2021年2月大規模修繕工事実施 ・最上階6階部分 ・エントランスホール自動ドアは夜間施錠有 ・エレベーター有 ▼お部屋の特徴 ・2DK東向きのお部屋 ・全居室収納あり ・バス・トイレ別 ▼周辺環境 ・京王ストア八幡山店まで徒歩2分（約150ｍ）、オオゼキ八幡山店まで徒歩4分（約260ｍ）のお買い物にも便利な立地 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 19,000円 |
| その他費用 | 管理運営事務費 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 45.76㎡(約13.84坪) |
| 築年月 | 1978年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.24㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | （株）エムビーシー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東陽建設工業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東陽建設工業 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月04日 |
| 物件番号 | FKKBEA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 京王ストア八幡山店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | スーパーオオゼキ八幡山店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 上北沢五丁目公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 原田クリニック 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立富士見丘小学校 約1960m（徒歩25分） |
| 中学校 | 杉並区立富士見丘中学校 約1960m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート八幡山駅北店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン上北沢5丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 薬マツモトキヨシ八幡山駅前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 八幡山駅前郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 烏山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山４－１１－５ 烏山倉林ビル４Ｆ・Ｂ１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 烏山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-921-031
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