間取図(平面図)

38,500万円

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2LDK
専有面積96.16㎡(約29.08坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建28階 / 地上39階 地下4階建
築年月2020年07月築
向き北東
交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

山手線 原宿駅 徒歩12分

所在地

東京都渋谷区宇田川町

おすすめポイント

■ パークコート渋谷ザタワー ●28階部分、北東東向き住戸 ●渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ● 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ● 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ● ペット飼育可(細則有) ■ お部屋について ○ 96・16平米の2LDK+WIC+SIC ○ 代々木公園~六本木・都心ビューの眺望の良い北東向き ○ 床暖房(リビングダイニング、マスターベッドルーム)  ○1620サイズのゆったりとしたバスルーム ○トランクルーム1.41平米住戸付設(月額:4,230円) ○敷地内駐車場(ハイルーフ対応)住戸付設(月額:68,000円)バレーサービス付き (全長5,300mm/全幅1,950mm/高さ2,050mm/重量2,600kg)  ■ 2026年7月下旬リフォーム完了予定 ・LDKフローリング上貼り ・全室クロス張替え ・キッチンガスコンロ、ディスポーザー、浄水器交換 ・浴室金物類交換 ・洗面水栓交換 ・トイレ便器交換等   ■ 充実の共用部分  ・2B ゴルフラウンジ ・1F エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ ・2F コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム ・20F ザ・パークビューラウンジ ・21F フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■ 多彩な電車アクセス ○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩8分 ○ JR山手線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分 ○ JR山手線「原宿」駅 徒歩12分 ○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

38,500万円

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

山手線 原宿駅 徒歩12分

管理費等47,500円
修繕積立金23,080円
その他費用解体準備積立金 22,890円 / 月、トランクルーム使用料 4,230円 / 月、駐車場使用料 68,000円 / 月、インターネット 2,420円 / 月
間取り2LDK
専有面積96.16㎡(約29.08坪)
築年月2020年07月築
階数 / 階建28階 / 地上39階 地下4階建
向き北東
バルコニー12.41㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 68,000円 (確認日:西暦2026年07月01日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数503戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) まで 0円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東急建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考一般定期借地権(賃借権)(価格には前払賃料が含まれます)存続期間/2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/無。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月02日
次回更新予定2026年07月16日
物件番号FKQBFA06

取扱店舗

三井のリハウス 神宮外苑前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区北青山2丁目12-13 青山KYビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日