渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 副都心線「渋谷」駅徒歩8分、JR山手線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅9分
2LDK / 93.13㎡
2020年07月築










38,500万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階 地下4階建 |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 向き | 北東 |
■ パークコート渋谷ザタワー ●28階部分、北東東向き住戸 ●渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ● 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ● 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ● ペット飼育可(細則有) ■ お部屋について ○ 96・16平米の2LDK+WIC+SIC ○ 代々木公園~六本木・都心ビューの眺望の良い北東向き ○ 床暖房(リビングダイニング、マスターベッドルーム) ○1620サイズのゆったりとしたバスルーム ○トランクルーム1.41平米住戸付設(月額:4,230円) ○敷地内駐車場(ハイルーフ対応)住戸付設(月額:68,000円)バレーサービス付き (全長5,300mm/全幅1,950mm/高さ2,050mm/重量2,600kg) ■ 2026年7月下旬リフォーム完了予定 ・LDKフローリング上貼り ・全室クロス張替え ・キッチンガスコンロ、ディスポーザー、浄水器交換 ・浴室金物類交換 ・洗面水栓交換 ・トイレ便器交換等 ■ 充実の共用部分 ・2B ゴルフラウンジ ・1F エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ ・2F コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム ・20F ザ・パークビューラウンジ ・21F フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■ 多彩な電車アクセス ○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩8分 ○ JR山手線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分 ○ JR山手線「原宿」駅 徒歩12分 ○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 47,500円 |
| 修繕積立金 | 23,080円 |
| その他費用 | 解体準備積立金 22,890円 / 月、トランクルーム使用料 4,230円 / 月、駐車場使用料 68,000円 / 月、インターネット 2,420円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 96.16㎡(約29.08坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 12.41㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 68,000円 (確認日:西暦2026年07月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)(価格には前払賃料が含まれます)存続期間/2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/無。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月16日 |
| 物件番号 | FKQBFA06 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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