福岡市城南区鳥飼５丁目
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 西鉄バス「城南区役所北口」停 徒歩１分
1K / 22.47㎡
1992年01月築
油山住宅 17号棟
3DK/51.97㎡(約15.72坪)
400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 福大前駅 バス12分 堤 停歩12分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 51.97㎡(約15.72坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月31日現在） |
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- ローン11,291円
- 管理費+修繕積立金10,000円
- その他費用350円
お支払い目安21,641円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西鉄バス「堤」停 徒歩12分 ・地下鉄七隈線「福大前」駅 バス所要時間12分 ▼お部屋の特徴 ・南西向きのため、陽当たり良好 ▼設備 ・浴室に窓あり ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料 40000円 ・年間賃料 480000円 ・現行利回り 約12.0％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日：2026年1月31日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 400万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 福大前駅 バス12分 堤 停歩12分 |
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| その他費用 | 自治会費 350円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 51.97㎡(約15.72坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 2,000円〜2,500円 (確認日：西暦2026年01月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | FLJBAA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイレックス片江店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 片江中央公園 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 福岡市立南片江小学校 約1280m（徒歩16分） |
| 中学校 | 福岡市立片江中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡南片江三丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡東油山店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 福岡堤郵便局 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | ドラッグストアコスモス東油山店 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
