京都市下京区西七条南衣田町
東海道本線（米原～神戸） 西大路駅 徒歩9分
3LDK / 75.17㎡
2001年02月築
イーグルコートガーデン・ヒル西京都
3,980万円
3LDK
専有面積67.64㎡(約20.46坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2004年12月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急「西京極」駅徒歩13分の便利な立地 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造11階建の5階部分 ・総戸数143戸 ・宅配ボックス、防犯カメラ付きエレベーター ・ペット飼育可能（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・専有面積67.64平米の3LDK ・約13.2帖のLDK ・洋室は約6帖と約5.5帖、和室約5.1帖で多様な使い方可能 ・全居室収納でクローゼットや押入れ有り ▼リフォーム内容（2026年7月実施） ・全室（壁・天井）クロス新調 ・洋室フローリング、洗面室CF、玄関タイルの張替 ・襖新調、ハウスクリーニング ・給湯器交換（2023年4月実施） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 9,940円 |
| 修繕積立金 | 12,210円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.64㎡(約20.46坪) |
| 築年月 | 2004年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.16㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイマルヤ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ＮＩＰＰＯコーポレーション |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | ポーチ面積：5.15平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | FLVBTA61 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院 ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
洗面化粧台
交換
扉交換
水回り
洗面所（2026年6月）
内装
全室クロス、建具、ハウスクリーニング（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 名倉公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 京都市立病院 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 京都市立七条第三小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 京都市立七条中学校 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西大路花屋町店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ダックス下京西七条店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | イオンモール京都五条 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 京都春日郵便局 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 西京極駅(阪急京都線) 約1030m（徒歩13分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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