福岡市博多区博多駅南6丁目
鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分
2LDK / 52.25㎡
1974年09月築
1,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.81㎡(約7.8坪) |
| 築年月 | 2012年10月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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-物件のおすすめポイント- ・地下鉄空港線・七隈線、JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩8分 ・地上14階建ての12階部分 ・オーナーチェンジ物件(詳細は担当者へお問い合わせください) 年間現況利回り:約4.5%、年間現況賃料収入:900,000円 ※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 (共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ▼周辺環境 ・レガネットキュートテラソ店まで約300m(徒歩4分) ・音羽公園まで約160m(徒歩2分) ・小野病院まで約1080m(徒歩14分) ・ローソン博多駅南一丁目店まで約40m(徒歩1分) ・福岡銀行博多駅東支店まで約290m(徒歩4分) ・博多駅東郵便局まで約420m(徒歩6分) ・ドラッグストアマツモトキヨシ博多駅筑紫口店まで約470m(徒歩6分) ・東住吉小学校まで約230m ・東住吉中学校まで約230m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 2,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.81㎡(約7.8坪) |
| 築年月 | 2012年10月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | 株式会社えん建物管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)えん (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 上村建設(株) |
| 設計会社 | (株)テクノ・アート |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FLYBBA05 |
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GoogleMaps
| スーパー | レガネットキュートテラソ店 約300m(徒歩4分) |
| 公園 | 音羽公園 約160m(徒歩2分) |
| 小学校 | 東住吉小学校 約230m(徒歩3分) |
| 中学校 | 東住吉中学校 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | ローソン博多駅南一丁目店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 福岡銀行博多駅東支店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 博多駅東郵便局 約420m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号
0120-39-4131
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