福岡市博多区博多駅南２丁目
地下鉄空港線 博多駅 徒歩9分
1LDK / 31.26㎡
2017年12月築
はかた近代ビル
2,780万円
ワンルーム
専有面積71.14㎡(約21.51坪)
| 物件種別 | 事務所（区分所有） |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 築年月 | 1969年11月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,483,112円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ・福岡市営地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩3分 ・地上9階建ての8階部分 ・オーナーチェンジ物件（詳細は担当者へお問い合わせください） 年間現況利回り：約8.9％、年間現況賃料収入：2,483,112円※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 45,533円 |
| 修繕積立金 | 19,493円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 71.14㎡(約21.51坪) |
| 築年月 | 1969年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | （株）ファビルス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 不明 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不明 |
| 設計会社 | 不明 |
| 備考 | ※専有面積：壁芯 71.145平米 ※賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | FLYBRA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 博多センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前２－５－７ Ｉ－ＦＯＲＥＳＴ博多駅前 １階
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 博多ステーションフード 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 出来町公園 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 堅粕小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 東光中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン博多駅東店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート博多グリーンホテル店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン西鉄ホテルクルーム博多店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | JR博多シティ 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 西日本シティビル 約530m（徒歩7分） |
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0120-39-4131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
