新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
2LDK / 50.52㎡
1983年06月築
新宿アインスタワー
1LDK/52.66㎡(約15.92坪)
8,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.66㎡(約15.92坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 現行賃料 (年間) | 2,976,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月26日現在） |
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- ローン239,943円
- 管理費+修繕積立金39,080円
- その他費用2,044円
お支払い目安281,067円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩１分 ○ 東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅 徒歩８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 表面利回り3.5% ○ 駅徒歩１分。コンビニ、スーパー等周辺施設充実 ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 三菱地所コミュニティ株式会社による管理 ○ 総戸数144戸の大規模レジデンス ○ 宅配BOX ○ TVモニター付オートロック ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ ペット飼育可（細則有） ○ 床暖房あり(LDK部分) ○ 浴室換気乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,020円 |
| 修繕積立金 | 20,060円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,944円 / 月、町会費 100円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.66㎡(約15.92坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.66㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：15台有り 月額 29,000円〜40,000円 (確認日：西暦2025年07月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）盟建築設計事務所・（株）フジタ一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | FN5AQA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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