新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
2LDK / 58.1㎡
2005年02月築
17,500 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 79.01㎡(約23.9坪) |
築年月 | 2001年12月築 |
階数 / 階建 | 13階 / 地上31階 地下2階建 |
向き | 北東 |
現行賃料 (年間) | 4,200,000円 |
現行利回り | 2.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月03日現在) |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央総武線「大久保」駅 徒歩5分 ○ JR山手線他「新宿」駅 徒歩9分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分 ○ 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分 ■ 充実の共用施設・サービス(一部有償)━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地 ○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内 〇 総戸数316戸の大規模レジデンス 〇 住友不動産(株)旧分譲 ○ 三井住友建設・(株)淺沼組共同事業体 施工 ○ 高強度コンクリート使用 ○ 高級感あるエントランス 〇 ホテルライクな内廊下設計 ○ 各階コミステーション有(24時間可) 〇 スカイラウンジ・ゲストルーム有 〇 コンシェルジュサービス有(一部有償) ○ ダブルオートロックシステム ○ 宅配BOX有 ○ 1階部分にスーパーマーケット 〇 ペット飼育可(細則有) 〇 ウォークインクローゼット有
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 17,500万円 |
交通 | |
管理費等 | 27,900円 |
修繕積立金 | 18,952円 |
その他費用 | トランクルーム利用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,365円 / 月、町会費 200円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 79.01㎡(約23.9坪) |
築年月 | 2001年12月築 |
階数 / 階建 | 13階 / 地上31階 地下2階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 18.19㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 316戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 三井住友建設(株) |
備考 | ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月06日 |
次回更新予定 | 2025年07月20日 |
物件番号 | FN5ATA48 |
0120-118-321
0120-118-321
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