セントラルレジデンス新宿シティタワー

2LDK/79.01㎡(約23.9坪)

NEW

オーナーチェンジ

17,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都新宿区西新宿7丁目

交通

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩5分

山手線 新宿駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

間取り 2LDK
専有面積 79.01㎡(約23.9坪)
築年月 2001年12月築
階数 / 階建 13階 / 地上31階 地下2階建
向き 北東
現行賃料 (年間) 4,200,000円
現行利回り 2.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月03日現在)

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グラフ
  • ローン 494,000円
  • 管理費+修繕積立金 46,852円
  • その他費用 2,565円
お支払い目安 543,417

おすすめポイント

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR中央総武線「大久保」駅   徒歩5分  ○ JR山手線他「新宿」駅     徒歩9分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分  ○ 都営大江戸線「新宿西口」駅   徒歩6分 ■ 充実の共用施設・サービス(一部有償)━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地  ○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内  〇 総戸数316戸の大規模レジデンス  〇 住友不動産(株)旧分譲  ○ 三井住友建設・(株)淺沼組共同事業体 施工  ○ 高強度コンクリート使用  ○ 高級感あるエントランス  〇 ホテルライクな内廊下設計  ○ 各階コミステーション有(24時間可)  〇 スカイラウンジ・ゲストルーム有  〇 コンシェルジュサービス有(一部有償)  ○ ダブルオートロックシステム  ○ 宅配BOX有  ○ 1階部分にスーパーマーケット  〇 ペット飼育可(細則有)  〇 ウォークインクローゼット有

物件情報

所在地

東京都新宿区西新宿7丁目

価格

17,500万円

交通

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩5分

山手線 新宿駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

管理費等 27,900円
修繕積立金 18,952円
その他費用 トランクルーム利用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,365円 / 月、町会費 200円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 79.01㎡(約23.9坪)
築年月 2001年12月築
階数 / 階建 13階 / 地上31階 地下2階建
向き 北東
バルコニー 18.19㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 316戸
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株)
備考 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月06日
次回更新予定 2025年07月20日
物件番号 FN5ATA48

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-118-321

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